Tasas hipotecarias de hoy: Caída de las tasas de 30 y 20 años | 18 julio 2022

Nuestro objetivo aquí en Credible Operations, Inc. , NMLS Número 1681276, denominado “Credibilidad” a continuación, es brindarle las herramientas y la confianza que necesita para mejorar su posición financiera. Aunque promocionamos productos de nuestros socios prestamistas que nos compensan por nuestros servicios, todas las opiniones son nuestras.

Consulte las tasas hipotecarias para el 18 de julio de 2022, que son más bajas que el viernes pasado. (razonable)

Según los datos recopilados por Credible, hay dos claves Tasas de refinanciamiento de hipotecas Cayó, uno subió y un cuarto se mantiene igual desde el viernes pasado.

Los precios se actualizaron por última vez el 18 de julio de 2022. Estos precios se basan en los supuestos que se muestran aqui. Las tarifas reales pueden variar. Con 5.000 reseñas, Credible mantuvo su calificación Trustpilot de “excelente”.

Qué significa esto: Las tasas de refinanciamiento de hipotecas a 20 años han caído por debajo de la marca del 5% hoy, mientras que las tasas a 30 años han subido. Las tasas a 10 y 15 años son un punto porcentual completo o plazos inferiores a 30 años, lo que significa que los propietarios de viviendas que deseen refinanciar pueden considerar un período más corto para obtener mayores ahorros en intereses. Pero los propietarios de viviendas que buscan aferrarse a un plazo más largo deberían considerar la refinanciación a 20 años mientras las tasas sean inferiores al 5%.

Tasas hipotecarias de hoy para compradores de vivienda

Según los datos compilados por Credible, las tasas hipotecarias para la compra de viviendas han caído en todos los plazos de pago desde el viernes pasado.

Los precios se actualizaron por última vez el 18 de julio de 2022. Estos precios se basan en los supuestos que se muestran aqui. Las tarifas reales pueden variar. Credible, un mercado de finanzas personales, tiene más de 5.000 reseñas de Trustpilot con una puntuación media de estrellas de 4,7 (de 5,0 posibles).

Qué significa esto: Las tasas hipotecarias han bajado en todos los períodos hoy en día, con tasas a 20 años cayendo casi un punto porcentual completo y tasas a 30 años cayendo dramáticamente. Los compradores que buscan una combinación de una tasa de interés más baja y pagos hipotecarios mensuales más pequeños pueden considerar las tasas a 20 años, las más bajas en 10 días. Los compradores de vivienda que pueden pagar una cantidad mensual mayor aún pueden ahorrar más con una hipoteca de 10 o 15 años.

Para encontrar excelentes tasas hipotecarias, comience con el sitio web seguro de Credible, que puede mostrarle las tasas hipotecarias actuales de varios prestamistas sin afectar su puntaje crediticio. También puedes usar la credibilidad Calculadora de hipoteca Para estimar los pagos mensuales de su hipoteca.

Cómo han cambiado las tasas hipotecarias con el tiempo

Las tasas de interés hipotecarias actuales están muy por debajo del promedio anual más alto registrado por Freddie Mac: 16,63 % en 1981. Un año antes de que la pandemia de COVID-19 afectara a las economías de todo el mundo, la tasa de interés hipotecaria promedio era fija durante un período de 30 años. 2019 fue del 3,94%. La tasa promedio de 2021 fue de 2,96%, la media anual más baja en 30 años.

Las tasas de interés históricamente bajas significan que los propietarios de viviendas con hipotecas a partir de 2019 pueden ahorrar significativamente en intereses al refinanciar con una de las tasas de interés más bajas de la actualidad. Al considerar refinanciar una hipoteca o una compra, es importante tener en cuenta los costos de cierre, como la tasación, la solicitud, los honorarios de incorporación y los honorarios de abogados. Estos factores, además de la tasa de interés y el monto del préstamo, contribuyen al costo de la hipoteca.

¿Estás buscando comprar una casa? La credibilidad puede ayudarte Compare las tasas actuales de muchos prestamistas hipotecarios Una vez en solo unos minutos. Utilice las herramientas en línea de Credible para comparar precios y obtener la precalificación hoy.

Miles de revisores de Trustpilot calificaron la confiabilidad como “excelente”.

Cómo se calculan las tasas hipotecarias creíbles

Las condiciones económicas cambiantes, las decisiones de política del banco central, el sentimiento de los inversores y otros factores influyen en el movimiento de las tasas hipotecarias. Las tasas hipotecarias creíbles promedio y las tasas de refinanciamiento hipotecario mencionadas en este artículo se calculan en función de la información proporcionada por los prestamistas asociados que pagan a Credible.

Las tasas asumen que el prestatario tiene un puntaje de crédito de 740 y toma prestado un préstamo de vivienda unifamiliar convencional que será su residencia principal. Los precios también suponen puntos sin descuento (o muy bajos) y un pago inicial del 20%.

Las tasas hipotecarias creíbles presentadas aquí solo le darán una idea de las tasas promedio actuales. El precio que realmente recibe puede variar en función de una serie de factores.

Cómo obtener tasas hipotecarias bajas

Si desea obtener el pago hipotecario mensual más bajo posible, seguir los siguientes pasos puede ayudarlo a obtener una tasa más baja en su préstamo hipotecario:

También es una buena idea comparar las tasas de diferentes prestamistas para encontrar la mejor tasa para sus objetivos financieros. Según una investigación de freddy macLos prestatarios pueden ahorrar un promedio de $1,500 durante la vigencia del préstamo comprando solo una cotización adicional, y un promedio de $3,000 comparando cinco cotizaciones.

Si está tratando de encontrar la tasa hipotecaria correcta, considere usar la credibilidad. Podrías Utilice nuestra herramienta Creíble en línea gratuita Compare fácilmente varios prestamistas y vea las tasas precalificadas en solo unos minutos.

¿Tiene una pregunta relacionada con la financiación, pero no sabe a quién preguntar? Envíe un correo electrónico a Certified Money Expert a moneyexpert@credible.com y su pregunta puede ser respondida por Credible en nuestra columna Money Expert.

Como autoridad creíble en el campo de las hipotecas y las finanzas personales, Chris Jennings ha cubierto temas que incluyen préstamos hipotecarios, refinanciamiento de hipotecas y más. Ha sido editor y asistente editorial en la industria de finanzas personales en línea durante cuatro años. Su trabajo ha sido presentado por MSN, AOL, Yahoo Finance y más.

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