Las 10 principales ciudades de compradores de vivienda desesperados buscan viviendas más baratas

Los nuevos datos de usuarios de Redfin revelan que una proporción récord de usuarios buscaba mudarse de una ciudad a otra en julio, y muchos de ellos buscaban viviendas más baratas.

Los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias han aumentado tanto que la gente ahora busca cada vez más mudarse a áreas más asequibles, según un nuevo informe del sitio web de corretaje de bienes raíces.

El informe de Redfin encontró que con la tasa de interés promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años superando el 5%, hubo un aumento en la cantidad de personas que esperaban mudarse. El 33,7 % de los usuarios de Redfin buscaban mudarse de una ciudad a otra, frente al 32,6 % del segundo trimestre. Antes de la pandemia, solo alrededor de una cuarta parte de los usuarios buscaban reubicarse.

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Los datos de inmigración se han estado rastreando desde 2017 y el 33.7% de aquellos que buscan mudarse en julio representan un máximo histórico. El informe se basó en “una muestra de casi dos millones de usuarios de Redfin.com que buscaron casas en más de 100 áreas metropolitanas en julio, excluyendo las búsquedas que probablemente no precederán a una reubicación real o a la compra de una casa”, según Redfin.

Dado que el trabajo remoto sigue siendo una opción para muchos empleados, los compradores potenciales están utilizando esta libertad para explorar mudarse a áreas más asequibles. Redvin dijo que más compradores de vivienda buscaban abandonar el Área de la Bahía de San Francisco, Los Ángeles y la ciudad de Nueva York en julio que cualquier otra área, un patrón “que no ha cambiado desde la primera mitad de este año”.

El primer destino potencial que apareció en julio, según el análisis de Redfin de sus datos, fue el Estado del Sol: Miami, Florida.

“La inmigración al área metropolitana del sur de la Florida está comenzando a disminuir, con menos compradores de vivienda que buscan mudarse a Miami que el año anterior”, agregó el informe.

Sacramento, California, ocupa el segundo lugar en la lista para aquellos que esperan mudarse, pero el ritmo se está desacelerando, dijo Redvin, comparando el tráfico con el año pasado.

El tercer lugar lo ocupó San Diego, California, que desplazó a la epidemia favorita, Phoenix. “La inmigración a San Diego se ha duplicado desde hace un año”, dijo Redvin. Los angelinos estaban más ansiosos por mudarse a la cercana San Diego. Era más probable que vinieran de Seattle que de fuera del estado buscando mudarse a San Diego.

Jodi Lee, una agente en San Diego Redfin, dijo al sitio web que San Diego tiene un “mejor equilibrio entre el trabajo y la vida y un estilo de vida frente a la playa, y se ha recuperado desde que el teletrabajo se ha vuelto más común”.

También señaló que la ciudad tiene una gran presencia militar, por lo que el personal de servicio se está mudando cada vez más al área porque tienen “mejores posibilidades de obtener una oferta con un préstamo VA aceptado” en este mercado de refrigeración.

Phoenix ocupó el sexto lugar en la lista de lugares a los que la gente esperaba mudarse. Redvin notó una “caída significativa en los compradores de viviendas fuera de la ciudad” que buscan mudarse a la ciudad. Los precios de las casas por encima del promedio tienen parte de la culpa: la casa promedio en Phoenix fue de $485,000 en junio, dijo Redvin, que está por encima del promedio nacional de $428,000.

La lista incluía una ciudad que no había estado previamente entre las diez primeras: Portland, Maine. La ciudad es “especialmente popular entre los bostonianos, tanto los que se mudan como los que compran casas de vacaciones”, dijo Redvin.

Aquí está la lista de los diez principales, con el mejor destino de origen para los posibles transportistas incluidos:

Rango

ciudad

origen superior

Mayor origen fuera del estado

1

Miami, Florida.

Nueva York, Nueva York

Nueva York, Nueva York

2

Sacramento, California.

San Francisco, California.

Reno, Nevada.

3

San Diego, California.

Los Angeles, California.

Seattle, Washington.

4

Tampa, Florida.

Orlando Florida.

Nueva York, Nueva York

5

Las Vegas, Nevada.

Los Angeles, California.

Los Angeles, California.

6

Phoenix, Arizona.

Los Angeles, California.

Los Angeles, California.

7

Northport, Florida.

Chicago, Illinois.

Chicago, Illinois.

8

Cabo Coral, Florida.

Chicago, Illinois.

Chicago, Illinois.

9

Pórtland, Maine

Boston, Massachusetts.

Boston, Massachusetts.

10

San Antonio, Texas.

austin, texas

Los Angeles, California.

Aquí es donde la gente está considerando irse más:

Rango

ciudad

mejor destino

Principal destino fuera del país

1

San Francisco, California.

Sacramento, California.

Seattle, Washington.

2

Los Angeles, California.

San Diego, California.

Las Vegas, Nevada.

3

Nueva York, Nueva York

Filadelfia, Pensilvania.

Filadelfia, Pensilvania.

4

Washington DC

Salisbury, Maryland.

Salisbury, Maryland.

5

Boston, Massachusetts.

Pórtland, Maine

Pórtland, Maine

6

Seattle, Washington.

Los Angeles, California.

Los Angeles, California.

7

Detroit, Michigan.

Cleveland Ohio

Cleveland Ohio

8

Mineápolis, Minnesota.

Chicago, Illinois.

Chicago, Illinois.

9

Chicago, Illinois.

Los Angeles, California.

Los Angeles, California.

10

Denver, Colorado

Chicago, Illinois.

Chicago, Illinois.

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